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マンション経営の悩みは物件のリフォームです

マンション経営の悩みは物件のリフォームです

入居率を上げるため物件をリフォームを考えている A さん
マンション経営で大家をしていますが、物件が古くなってくるとどうしても入居率が下がってくるのが悩みです。家賃収入を確実にするためにも入居率を上げる必要があります。インターネット広告などで宣伝することも大切です。またリフォームで部屋全体を新しくすることにより、入居者に喜んでもらえることが多くなります。定期的にリフォームすることにより、古さを感じることのない綺麗な部屋をキープすることが可能になります。それにより、入居募集時の空室期間が短くなったように感じます。
災害での物件建て替えに悩むB さん
マンション経営をする大家としての悩みがまた新たに増えることになりました。それは物件建て替えに関する事柄となります。今回の九州の地震では21世紀以降に建造された耐震性を満たしてる建物も倒壊の被害を受けて、そこに住んでた人が不幸にもお亡くなりになっています。大家とすると、家賃収入がなくなり、建物を建造したときのローン返済に困ってしまいます。自分の生活費も無くなってしまいますので、保険の金額を増やして対応しようと思います。

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