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マンション経営をした際の巡回管理の体験談

マンション経営をした際の巡回管理の体験談

マンション経営をした際の巡回管理の体験談 Aさん
過去に私は賃貸物件の大家をしたことがありました。普通に仕事をしていて大家になっていたので、二足のわらじでした。なぜ、それが可能だったかというと、マンション経営の物件管理については、全て管理会社に委託したからです。巡回管理、家賃管理など全てにおいて管理会社に対応してもらいました。このような形で行っていたので、私は二足のわらじで仕事ができました。
物件リフォームについての体験談 B さん
父親から譲り受けたマンションを、大家としてマンション経営することになりました。古い物件なので、空室が出たら次々にリフォームしようと考えていました。そして、リフォーム業者さんと相談して、トイレとお風呂を別にするリフォームしました。そして、収納が確保できて、部屋も狭くならないように工夫しながらリフォームしていきました。そして、家賃も今までの家賃よりも少し高く設定をしても空室期間が短くなったので、リフォームして良かったです。
物件建て替えのタイミングに関する体験談 cさん
物件の建て替えは本当に難しいものです。リフォームと違い1年くらいの年月をかけて行うわけですから、収支については綿密に相談をしたほうが良いと思います。建て替えは、急ぎすぎると立ち退きなどで、余分な費用が掛ったりトラブルも多いと聞きます。私の場合、5年以上をかけて建て替えを実施しました。それでも短かったかなと思っています。

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