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入居者募集ー万全のWEB対策

nyukyosha

当社では、入居者募集を迅速かつ確実に行うために、インターネット・携帯サイト・電話・FAX・タッチパネルなどあらゆる媒体を使って、広範囲に入居者を募集します。

また、全国約600店舗のネットワークとイメージキャラクター「桐谷美鈴」さんを使ったテレビCMなどによる広告展開により、多数のお客様にご来店いただいております。

当社の主な物件登録媒体

ホームメイトの5メディア仲介システム(月間4,000万件のアクセス)

①ホームメイト物件情報サイト(インターネット)

②ホームメイト携帯物件情報サイト(携帯サイト)

③タッチマン(店頭タッチパネル)

④PDA(ポケットパソコン)

⑤Lモード(液晶画面付FAX)

ヤフー不動産(インターネット)

ポータルサイト20サイト以上(インターネット)

自社オリジナルホームページ8サイト(インターネット)

東日本不動産流通機構(インターネット、不動産業者向け)

5メディア仲介システム

インターネット、タッチパネル、携帯電話、Lモード 、PDA等、マルチメディアを使って、広範囲に入居者を募集します。

5media

1.広告掲載管理

管理物件は優先的に28種類以上のWEBサイトに掲載をします。(一般物件は1~5サイト掲載)オーナー様の物件を最大限に露出させます。



2.WEB対策・管理

インターネット掲載のチェックポイントを細かく管理していきます。管理物件については写真の角度や明るさ、枚数など細部にまでこだわります。物件紹介のコメントも重要です。必ず決まるようにインターネットに掲載します。



3.募集図面対策・管理

お部屋探しのお客様に、オーナー様の物件の良さを積極的に紹介します。管理物件については、『決める為』の特別な募集図面(裏面も使用)を作成します。(室内写真の充実・周辺環境の網羅など)



4.空室対策管理

 空室の管理物件については、毎週『物件会議』を開き、その要因を分析し対策を行います。入居者を決めるためのご提案をいたします。

・ 商品【リフォーム、定期清掃、24時間サポートなど】
・ 貸し方【バイク置き場設置、ペット可など】
・ 賃料【競合物件を知り、適正な家賃設定を行う】
・ 簡易清掃【内覧時に気になる箇所があれば清掃します】



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