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入居者募集における審査基準の大家さんの悩み

大家さんは、入居者募集で入居審査や募集条件の選択に悩みがあるようです。

入居審査に悩む大家のA さん
大家の賃貸管理の悩みとして、入居審査はどのようにすればいいのかということがあります。入居者とは長い付き合いになるわけですから、相手のことよく見ておく必要がありますし、相手の経歴等も知っておく必要があるでしょう。経験を積めば、判断力もついてきますが、経験が浅いとなかなか定めきれないものがあります。その場合は、不動産屋の方と相談して、審査条件を多くクリアしている人を優先させました。長期間にわたる関係となりますから、慎重さが求められます。
入居者募集業務に悩むB さん
入居者募集を行う大家の悩みといえば、その難しさです。あまりに入居の条件などを厳格にしてしまえば、入居者が集まらないというリスクが生じてしまうのです。また、現代社会においては、ネット社会が台頭していて、ネット環境が整備されている物件が必須ともなっていることから、それらのことにも対応しなければならず、コストもかかります。私自身も大家として、魅力ある賃貸物件の提供を常に念頭においていますが、難しいことばかりです。

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