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1ヶ月間の募集で、近隣家賃相場より賃料7,000円高く成約。

成功事例ゼロチンタイを導入して、圧倒的に初期費用が落ちた事により他物件と差別化ができ、近隣相場より大幅に高い賃料で決まりました。

物件名 ストークハイツコスゲ
住所 東京都杉並区和泉1丁目
構造 木造
築年月 昭和60年8月
最寄駅 京王線 代田橋駅徒歩6分
世帯数 4世帯
1ヶ月間の募集で、近隣家賃相場より賃料7,000円UPしました。
2年前に隣の同じ間取りの部屋が55,000円でようやく決まりました。今回募集する部屋は現在の相場で考えると52,000円であり、大幅な賃料値下げが必要な事が分かりました。そこで、弊社の人気プランの「ゼロチンタイ」で初期費用の差別化を図り募集したところ、1ヶ月間の募集で近隣家賃相場より7,000円高い59,000円で決まりました。
改善前の
デメリット
・賃料が近隣相場より高い金額になってしまった。
・最寄駅から物件まで大通りが有り苦戦するエリア。
・3点ユニットバス、外洗濯機の物件。

満室経営

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