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入居までの流れ入居までの流れ

お部屋探し大成功への手順

セルフチェックにGO!

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物件のチェック方法

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お店に行ってみよう!

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CHECK1お部屋を借りるのにいくら必要かチェックしてみよう

費用敷金
1ヶ月分の家賃×敷金( )月数

敷金は物件によって異なります、ほとんどの場合賃料の1か月から2か月が相場になります。(ペット飼育の場合は2ヶ月が多いです)

費用2礼金
1ヶ月分の家賃×礼金( )月数

礼金は物件によって異なりますが、賃料の0か月から1か月が相場になります。

費用3仲介手数料

仲介手数料は不動産会社に対して支払う手数料です。最大「1ヶ月分+消費税」までが宅建業法で定められています。( 宅地建物取引業法第46条 )物件によっては仲介手数料が無料になるものもございます。

費用4前家賃
1ヶ月分の家賃

入居月の翌月の家賃を前もって支払うことです。3月に契約の場合は4月分の家賃を事前に支払います。

費用5日割り家賃
1ヶ月分の家賃÷1か月の日数×入居日から月末までの日数

例えば3月20日から契約の場合は、 3月20日~31日までの日割り賃料を支払うことになります。

費用6家財保険料
1万円~2万円程度

物件によって異なりますが、1万円から2万円の費用が必要になります。

費用7カギ交換代
1万円~2万円程度

カギの種類によって異なりますが、1万円から2万円の費用が必要になります。

費用8保証会社への費用
1ヶ月分の家賃×30%〜100%程度

物件によって異なりますが、1ヶ月分の家賃× 30% ~100% 程度が必要になります。(保証人での契約の場合は必要ありません)

入居する物件や、入居するタイミングによって初期費用が異なりますが。 ホームメイトでは初期費用のクレジット分割支払い
に対応している不動産会社です。来店時にお気軽にご相談ください。
( VISA, MASRET, JCB ,アメリカンエクスプレス、DC でのお支払いが可能です )

CHECK2インターネットで事前に物件チェックしてみよう

ポータルサイトや当サイトで物件を検索してみよう。
ポータルサイトとはSUUMO、アットホーム、ヤフー不動産のように多くの不動産会社が物件を掲載するサイトですが、他社掲載のほとんどの物件を当社で扱うことが可能です。
物件の条件など事前にチェックしておくことをお勧めしております。

CHECK3お店に行って物件を紹介・案内してもらおう

お店に行って物件を見に行ってみよう。世田谷の5店舗の担当営業が物件をご希望の物件探し、お部屋の内見をお手伝いいたします。


ご来店予約フォーム

CHECK4お部屋が決まったら、お申し込みです。

お部屋が決まったら、お申し込みと入居審査です
ご来店・お部屋内見時にご持参いただいておけばスピーディーに手続きすることも可能ですよ!

物件のお申し込み・ご来店・お部屋内見時にご持参いただくもの

印鑑

保証人様の情報

身分証明

CHECK5ご契約後に「お引越し」になります

ご契約

初回費用と必要書類の
ご用意をお願いします

鍵のお渡し

原則は入居日の前日に
お渡しになります

ご契約

新生活のスタートです!!
おめでとうございます。

ご来店予約フォーム

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