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世田谷区に強い賃貸管理

世田谷区の大家さんから支持される理由があります

理由1
理由2
理由3

賃貸管理にお悩みなら、是非一度ハウスコレクションにご相談ください。

競合物件と差をつけるポイント

ハウスコレクションの賃貸管理の強みはなんといっても空室に強いこと!

かつて賃貸アパート、賃貸マンションの管理は「入居者募集」「賃貸集金」「クレーム対応」「その他諸々の折衝」の一切すべてを、ご入居者様と家主様ご自身でやられていたケースも多く見受けられました。
もちろん賃貸の管理業務をご自身で行うことも可能ではありますが、最近では賃貸アパート、賃貸マンションを貸し出す場合には、賃貸管理の不動産会社に任せることが増えています。
特に「入居者様の募集」は専門的なマーケティング知識も必要。空室が続くと、毎月お金を捨てていることと同じ意味になります。近年の管理はクレーム・トラブル対応、滞納督促等をそつなくするのは当然ですが、空室対策に強い事が必要になっています。

空室に強いハウスコレクション

長年蓄積した賃貸管理の豊富なノウハウ

私たちハウスコレクションは、長年蓄積した賃貸管理の豊富なノウハウと、ご入居者の多様なニーズにお応えすることにより、賃料を下げずに、空室期間を短縮することを可能にしました。その結果、空室率の低い賃貸管理サービスを格安料金(10,000円)で提供させていただく事を実現しました!

空室対策の3大ポイント

空室対策のポイント

借主から選ばれるお部屋作りに、コツがあったんです

賃貸管理業務には、借主の契約・入居から退去までの一連の管理を行う「入居者管理」と、入居者が退去した後の室内のクリーニング、リフォームを行う「建物管理」の2つがあり、これをご自身ですべて対応するというのは、かなりの労力と専門知識が必要となっています。
ご入居者様もインターネットで管理の行き届いた満足度の高い賃貸物件を探しやすくなった影響もあり、管理する側も満足度の高い環境を実現する専門的な対応が必要となってきました。
入居者のニーズも年々変わってきていますので、「借主から選ばれるお部屋作り」をしていないと、長期空室になってしまいます。

ハウスコレクションの10大特徴

賃貸経営を強力にバックアップ

オーナー様の賃貸管理パートナーとして、賃貸経営の成功を強力にバックアップいたします。
単身用ワンルームから、ファミリータイプまで幅広く実績をだしています。

管理業務項目 管理プラン 一般募集プラン
入居者管理
WEB対策・管理 広告掲載は1~5サイト通常の募集業務となります。
募集図面対策・管理
広告掲載数 20サイト以上
空室対策管理
審査・契約
入居者審査業務
契約業務(費用) 広告料(賃料の1か月) 広告料(賃料の1か月)
家賃管理
家賃の集金・送金
滞納保証
入居者管理
クレーム処理
建物管理
定期巡回・共用部の簡易清掃
更新業務
更新業務(費用) 事務手数料(賃料の0.5カ月) 事務手数料(賃料の0.5カ月)
解約業務
退去立会い 依頼があれば実施
退去後の原状回復 依頼があれば実施
敷金の精算業務 依頼があれば実施
物件レポート
大手サイトの有料サービスを6カ月に1回無料提供
24時間対応
24時間トラブル対応※別途費用がかかります。
定期清掃
毎月2回の共用部の清掃※別途費用がかかります。
管理費用(月額) 1棟10,000円(別途税) 0円
※1部屋や世帯数の少ない物件の場合は賃料の3%でお受けいたします。

社長の熱き想い!!

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