お部屋探しをする際、「家族である程度広いお部屋に住みたいけれど、家賃が高いので妥協するしかないのかなぁ」などと考えているファミリーの皆さん。
助成金が支給されることで、ファミリー向けのお部屋にお得に入居できる「特定優良賃貸住宅」という制度があるのをご存じでしょうか？
今回はお部屋探しをしているファミリーの方向けに、特定優良賃貸住宅について制度の概要や入居するための条件などを解説します。
お部屋探し中のファミリーに嬉しい！助成金が出る賃貸：特定優良賃貸住宅とは？
特定優良賃貸住宅制度は、国や市区町村の自治体が認定した優良賃貸住宅を借りる際に、世帯の収入額によって家賃の一部が助成される制度のことをいいます。
基本的には2～3LDKなどのファミリー向けの間取りで、設備内容も充実している賃貸物件が多いです。
地方自治体によりますが、一世帯に一台分の駐車場が確保されていることや、専有面積が65平方メートル以上でそのうち9パーセント以上が収納であること、耐火もしくは準耐火構造であることが原則とされています。
またこの制度は、入居する人の金銭的な負担を軽くするためのものなので、礼金、更新料、仲介手数料の負担は原則ありません。
世帯年収としては、おもに中程度の所得階層のファミリーが対象とされる場合が多いですが、地方自治体や物件によっては、それより低いファミリー世帯も対象となる場合もあります。
家賃の助成金は最長で20年間支給されますが、世帯収入が高くなると助成金の支給がなくなるという点や、入居年数が長くなるにつれて助成金の額が減っていくという点に注意しましょう。
お部屋探しの豆知識！助成金が支給の対象となるファミリーにはどんな条件がある？
ここまでの解説で制度の概要はわかりましたが、どのような人が入居できるのでしょうか？
・日本国籍もしくは外国人登録を受けている
・入居する人数が2人以上で、夫婦または親子を主体とした家族
・世帯の収入が基準内である
・家賃などを安定的に支払える
・現在、同じ地域で特定優良賃貸住宅に入居していない
上記のような条件に当てはまる方が対象となります（詳細は地方自治体により異なります）。
誰でも入居できるわけではないので注意が必要です。
まとめ
お部屋探しをしているファミリー向けに、家賃の助成金制度がある、特定優良賃貸住宅について解説しました。
地方自治体によって条件などの内容に違いがありますので、わからない場合は自治体や募集している不動産会社へ相談してみることをおススメします。
世田谷区の賃貸物件をお探しの方は、私たち有限会社ハウスコレクションまでお気軽にお問い合わせ下さい！
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
賃貸情報は世田谷地域密着の
ホームメイトＦＣハウスコレクションへ
下北沢店(口コミ)03－5433－1150 三軒茶屋店(口コミ)03－6805－4901
明大前店(口コミ)03－6265－7741 成城学園前店(口コミ)03－6411－9314
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
