一定期間の家賃が無料の「フリーレント制度」の賃貸物件とは、どのような仕組みで成り立っているのでしょうか(・・?
今回は、その仕組みやメリット・デメリットについて詳しく解説します。
賃貸物件のフリーレントとはどのような制度？家賃無料の期間は
賃貸物件の家賃フリーレント制度とは、ある一定の期間中は家賃がフリー、つまり無料になる契約です。
フリーレントの期間が2週間の物件もあれば、3ヶ月の物件も存在しています。
フリーレント期間の割合として多いのは、半月から1ヶ月程度です。
・フリーレント制度とはどのような仕組み？
賃貸物件の大家さんは、なぜ家賃の無料期間を設けるのでしょうか(・・?
毎年春は多くの人が引っ越しをするため、賃貸物件の需要が高まります。
この賃貸需要が高まる時期に入居者が集まらないと、来春まで空室が続く可能性が出てきてしまいます。
したがって、大家さんはシーズンが近づくと、数週間から1ヶ月分の家賃を無料にして入居者を募ろうとすることがあります。大家さんもより早くより良い入居者に決めてもらいたいのです(*^-^*)
それがフリーレント制度です(･∀･)!!
家賃無料のフリーレント制度の賃貸物件を借りるメリット・デメリットとは
・フリーレント制度の賃貸物件を借りるメリット
フリーレント制度の賃貸物件を契約する大きなメリットは、前払い家賃が発生しないことです。
一般的な賃貸物件では、入居のタイミングで翌月分の家賃も支払う「前払い家賃制度」がありますが、フリーレント制度の賃貸物件であれば、当然契約時に2ヶ月分の家賃を支払う必要はありません。
・フリーレント制度の賃貸物件を借りるデメリット
まとめ
ご紹介してきたように、フリーレント制度の賃貸物件は初期費用を大幅に抑えられる点がメリットです。
世田谷区の賃貸物件をお探しの方は、私たち有限会社ハウスコレクションまでお気軽にお問い合わせ下さい！
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